Kleiburg in Parool

door: PATRICK MEERSHOEK

AMSTERDAM – De onderhandelingen over de verkoop van Kleiburg aan Consortium DeFlat gaan de eindfase in, zegt Martijn Blom van De Flat. “Bij de overdracht van onroerend goed komt verschrikkelijk veel kijken. De situatie rond Kleiburg is extra ingewikkeld, omdat het gebouw uit het systeemvoor sociale woningbouw moet worden getild, opdat de honderden flats straks als koopwoning op de markt kunnen worden gebracht. Het kost veel tijd, maar we zijn ervan overtuigd dat het zal lukken.” Van de tachtig belangstellenden die ruim een jaar geleden reageerden op de mededeling van Rochdale dat de klassieke Bijlmerflat voor één euro kon worden overgenomen, is De Flat als enige overgebleven. Het consortium, samengesteld uit Hollands Licht, Hella Hendriks, Vireo Vastgoed en KondorWessels Vastgoed, diende een plan in om Kleiburg als klusflat door te verkopen. De huidige vijfhonderd woningen worden volgens dat plan casco verkocht aan naar schatting drie- à vierhonderd bewoners. Blom: “We gaan uit van een prijs per vierkante meter van dertienhonderd euro. Voor ruim 2,5 ton heb je dan een woning van tweehonderd vierkante meter.” Een kale woning, dat wel, die vervolgens door de nieuwe eigenaar van een keuken, een badkamer en andere elementen moet worden voorzien. DeFlat heeft inmiddels afspraken gemaakt met SBS 6 over een televisieserie waarin het wel en wee van de klussers zal worden gevolgd. In de plint van Kleiburg komt een duurzame bouwmarkt, die de nieuwe bewoners van materialen, gereedschappen en adviezen zal voorzien. “Wij zien de televisieserie vooral als een mogelijkheid het beeld van Kleiburg en omgeving bij te stellen,” zegt Blom. “Het imago van de Bijlmer komt niet overeen met de werkelijkheid.”
Eén van de troeven van het plan van De Flat is het volledige behoud van de klassieke honingraatflat, die al op de slooplijst stond. Waar andere indieners delen en soms zelf hele lagen van Kleiburg wilden slopen, blijft het complex in de handen van het consortium ongeschonden. Blom: “We zorgen wel voor nieuwe installaties en dergelijke. En we willen de liften aan de buitenkant naar binnen brengen, zoals dat ook bij de renovatie van Grubbehoeve is gebeurd. De galerijen willen we opknippen, opdat kleine gemeenschappen ontstaan van de bewoners van vier of vijf woningen. We verwachten dat het tegengaan van anonimiteit de betrokkenheid bij de flat zal vergroten.”
De liefhebbers van de oude Bijlmer zullen enthousiast zijn dat Kleiburg aan de sloop ontsnapt. Het opofferen van een ander uitgangspunt van het ontwerp zullen ze voor lief moeten nemen: de nieuwe bewoners van Kleiburg krijgen allen een parkeerplaats voor de deur. De parkeergarage zal met het onderliggende winkelcentrum Kraaiennest worden gesloopt. Blom kijkt peinzend naar de betonnen kolos. “Er worden nu feesten gegeven op het dak. Maar ik zou geen andere bestemming kunnen bedenken.”

Zie hier de hele Paroolpagina: 019_GPV1QU_20120211_PAR01_00_lo.